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項目名稱

新疆天富能源股份有限公司轉讓所屬位于石河子城區51小區天富康城19棟A7號房產

項目編號

25FC20190358

掛牌起始日期

2019/11/29

掛牌截止日期

2019/12/12

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

標的

概況

房地產

標的坐落

基本屬性

房屋建筑面積

88.04平方米

套內建筑面積

土地使用權面積

使用期限

2007年5月15日至2077年5月14日

權利性質

出讓/商品房

用途

住宅

房屋結構

鋼混

所在層數

2

房屋現狀

房屋戶型

房屋朝向

南北

租賃情況

裝修情況

簡裝

抵押情況

配備電梯

欠費情況

配套、環境、交通、亮點

其它情況

評估情況

評估價(元)

370400

評估基準日

2019/8/31

評估機構

同致信德(北京)資產評估有限公司

轉讓底價(元)

370400

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱:新疆天富能源股份有限公司

組織機構代碼證號:91650000718900147A

注冊地:新疆石河子市北一東路2號

法定代表人:劉偉

經濟類型:國有獨資公司(企業)

轉讓方承諾

轉讓方決策文件

董事會決議

行為批準或備案機構

中共新疆天富能源股份有限公司委員會

特別

告知

本次處置的15套房產位于石河子城區51小區天富康城,住宅14套,底商1間,總建筑面積1252.51平方米,其中石河子市城區51小區天富康城19棟A5號-A8號4套房產處于出租狀態,原合同已到期,新的合同尚未簽訂。城區51小區天富康城21棟A1號-A10號10套房產處于租賃狀態,原合同已到期,新的合同尚未簽訂。城區北四路288-4號的商鋪目前處于出租狀態,租期2018年4月11日至2023年4月10日。轉讓方未提供對應的土地證,經評估公司了解石河子市以前辦理房屋所有權證的房屋未單獨辦理土地使用證是普遍現象。此次房產均無按揭抵押;位于石河子市中心城區,區域內商業聚集度良好,周邊商業氛圍濃厚,道路通達,區位優勢明顯。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

一、意向受讓方須具有良好的商業信譽。 二、意向受讓方須有良好的財務狀況和支付能力。 三、意向受讓方為自然人的,應當具有完全的民事行為能力。 四、對轉讓標的處置形式方面的要求為單獨轉讓。 五、對轉讓標的受讓形式方面的要求不接受聯合體受讓。 六、標的以現狀進行轉讓,意向受讓方須自行去現場詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查;并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容,且依據其盡職調查結果等內容同意對標的按其現狀全部接受,不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新疆產權交易所不承擔任何責任。 七、本次轉讓標的掛牌價格合計為:37.04萬元。 八、保證金設置條件:意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納交易保證金人民幣合計 10萬元 到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17:00(北京時間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金,即視為意向受讓方充分了解產權標的情況,視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。 1、公告期滿后若征集到一家意向受讓方,采取協議轉讓方式交易,須以不低于掛牌底價受讓,該交易保證金轉為履約保證金。 2、公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方,采取網絡競價方式交易,該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后,其競價保證金轉為履約保證金。 3、意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的,其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額(無息)返還。 九、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾: (一)如意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任。向交易所支付包括但不限于轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部交易服務費及交易鑒證費,同時向轉讓方支付保證金總額的30%作為違約金。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的,還應當承擔不足部分的賠償責任。 (1)只征集到一家符合條件的意向受讓方,進行協議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易,未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。(2)征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進行網絡競價,意向受讓方怠于推進產權交易,不按交易所通知參加網絡競價,造成標的未成交的;(3)在網絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價,導致標的未成交的;(4)意向受讓方通過網絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易,未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。 出現上述第(1)、(4)種情形的,由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任;出現上述第(2)、(3)種情形的,由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。 (二)如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》,而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的,該受讓方將承擔違約責任。交易所將扣除轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部服務費及鑒證費作為違約金。轉讓方將扣除保證金總額的30%作為違約金,且轉讓方有權解除合同,收回轉讓標的。 十、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》,受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。 十一、標的過戶產生的所有費稅,由轉、受讓雙方各自承擔,轉讓方協助受讓方辦理過戶。 十二、國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

與轉讓相關的其他條件

交易

指南

競價規則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

現場展示

競價報名

報名時間

2019/11/29 至 2019/12/12

報名手續

保證金及處置方式

100000元

競價安排

競價方式

加價

增價幅度(元)

3000

自由競價時間

2019年11月29日00:00

至2019年12月13日11:00

延時競價周期(秒)

180

服務費

附件下載

聯系

方式

標的咨詢

交易部 聯系人:張諾 聯系電話:0991-5573257

技術支持

咨詢時間

工作日:10:00-13:30 15:30-18:50

單位地址

新疆烏魯木齊市揚子江路188號兵房大廈三樓新疆產權交易所

其 他

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